Что значит пассивный доход. Как создать пассивный доход с нуля? Проверенные способы обретения финансовой независимости

Из статьи вы узнаете, что такое пассивный (резидуальный) доход, какие существуют источники пассивного дохода, а также описание практических идей как его создать

Здравствуйте, уважаемые читатели. На связи Эдуард и Дмитрий.

Если вы интересуетесь темой заработка, то наверняка вам знакомо понятие «пассивный доход».

Мечта многих людей - не работать, и при этом получать деньги.

Если вы из числа таких людей, то эта статья для вас! Каждый день сегодня люди создают этот вид дохода, причем, проще всего создать его в Интернете.

Все способы, описанные ниже, мы рассмотрим в виде обзора, а какой из них выбрать для построения вашей финансовой свободы - решать только вам.

1. Что такое пассивный (резидуальный) доход?

Пассивный доход - доход, который не зависит напрямую от наших трудозатрат и поступает к нам в виде стабильного денежного потока.

Этот вид хода наглядно иллюстрирует девиз «1 раз делай - 100 раз получай ».

Так, например, вы можете зарабатывать на продаже собственных знаний, записав свой обучающий видео-курс по теме, в которой вы хорошо разбираетесь. Один раз создаете такой курс, а потом он приносит вам пассивный доход за счет того, что многократно продается.

Наверное вы слушали, что есть люди, которые нигде не работают годами, а живут лишь на пассивный доход, например от инвестиций. Они называются рантье *

Рантье - человек живущий на проценты или дивиденды, как правило от финансовых активов, сдающий в аренду имущество или продукты своего интеллектуального труда.

Когда мы видим по телевизору или на фото шикарные пляжи с яхтами, дорогие отели, дома и автомобили, то так или иначе все эти вещи ассоциируются у нас с большим достатком и финансовой свободой.

Пассивный доход - лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.

2. Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Если посмотреть на жизнь обычного человека 30-40 лет, то в большинстве случаев он тратит все, что зарабатывает, часто имеет много кредитов или занимает у друзей «пару штук до зарплаты».

Все это происходит потому, что он не фокусируется на создании активов, которые помогли бы решить его финансовые проблемы.

Финансовое рабство в 21-м веке процветает, несмотря на то, что физическое рабство уже давно кануло в лету.

Здесь стоит вспомнить замечательную цитату Джона Рокфеллера - знаменитого американского миллиардера:

Тому, кто весь день работает - некогда зарабатывать деньги!

Джон Рокфеллер

Это действительно так. Ведь миллионерами становятся в свободное от работы время, а на работе люди обычно зарабатывают деньги лишь для того, чтобы покрыть сиюминутные расходы.

Таким образом, стоит понимать, что главный наш актив - это время, и богатые люди хорошо умеют им пользоваться.

Ведь если посмотреть на обычный день простого человека, то мы увидим картину, повторяющуюся изо дня в день: утром - на работу, вечером - с работы, кафе, пиво, телевизор.

При этом прогресс такого человека в долгосрочной перспективе минимален, особенно если учитывать то, что большинство не любит свою работу и их доход год от года практически не растет.

Богатые от бедных отличаются тем, что они делают в свободное время.

Именно правильное использование времени и является ключом к достижению богатства и пассивного дохода, как одного из инструментов финансовой свободы.

Ведь, чтобы создать пассивный доход, нужно очень хорошо активно поработать. Чаще всего несколько месяцев или даже лет . Но после этого вы сможете бросить работу и стать состоятельным человеком.

По словам знаменитого бизнесмена, инвестора и специалиста по финансовой грамотности Роберта Кийосаки, богатство определяется не размером банковского счета, а ВРЕМЕНЕМ , в течение которого человек может не работать, поддерживая комфортный для него уровень жизни.

Для того, чтобы понять, как вы можете превратить свое время в источник постоянного пассивного дохода, вырваться из «крысиных бегов» и обрести финансовую свободу, рекомендуем вам поиграть во всемирно известную финансовую игру Роберта Кийосаки «Денежный поток».

3. Источники и виды пассивного дохода

Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.

Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.

Любопытно, что большинство людей говорит: «Но ведь несколько месяцев или лет - это очень долго, я не готов столько ждать.»

В этом и заключается психологическая ловушка. Ведь обычно трудоспособный период у людей длиться 30-40 лет, после чего они получают лишь пенсию и эта без преувеличения «подачка» становится их единственным источником существования.

Получается, что работать 30 лет подряд (в большинстве случаев на ненавистной работе) мы можем, а о том, чтобы позаботиться о своем финансовом будущем и выйти на пенсию не в 55-60 лет, а скажем в 30 или 40 лет у нас терпения не хватает.

Не нужно себя обманывать, ведь если вы точно решили, что хотите создать пассивный доход и иметь больше свободного времени, значит нужно предпринять решительные действия для изменения своей жизни!

Это было вступление, а теперь к инструментам и видам создания пассивного дохода.

Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:

Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.

1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход

Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.

Источники:

• недвижимость;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свой бизнес (когда мы покупаем его);
• оборудование для сдачи в аренду.

2. Интеллектуальный пассивный доход

Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.

Источники пассивного дохода:

• авторский гонорар за выпущенную книгу, песню, роль в кино;
• патент на изобретение (технологию).

3. Маркетинговый пассивный доход

Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*

Личный бренд - совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.

Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.

Источники пассивного дохода:

• собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга;
• коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд;
• свой сайт в Интернете;
• бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).

4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход

В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова.

А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.

Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.

Вы еще не догадались о чем идет речь?

Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода - это пенсия. У студентов это стипендия. А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких «плюшек».

Источники пассивного дохода:

• пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;
• субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;
• субсидии на открытие или развитие бизнеса;
• «материнский капитал»;
• льготное жилье для нуждающихся граждан.

4. Как создать пассивный доход - 7 лучших идей

Теперь вы знаете, какие виды пассивного дохода бывают и с помощью каких инструментов можно создать пассивный доход.

Существуют разные варианты создания пассивного дохода, давайте теперь рассмотрим наиболее популярные идеи того, как именно вы сможете обеспечить себе регулярный приток денег, не работая для этого постоянно.

Идея 1. Создание сайта для заработка в Интернете

Пассивный доход в Интернете сегодня приобретает большую популярность. Если вы знакомы с принципами маркетинга, хорошо владеете компьютером, то такой доход сможете создать даже с нуля, имея лишь большое желание учиться новому и определенное количество свободного времени.

Например, сейчас сайт ХитёрБобёр.ru, на котором вы находитесь и читаете эту статью, приносит пассивный доход.

Обычно, чтобы начать регулярно зарабатывать на своем сайте от 1000 долларов в месяц вам понадобиться от 6 месяцев до 2-х лет регулярной работы над своим проектом по несколько часов в день.

Почему-то некоторые люди думают, что в Интернете зарабатывать очень легко и создав свой сайт, можно больше нигде не работать, едва он только появится в сети.

Это большое заблуждение. Работать над своим сайтом придется очень упорно и самый сложный этап здесь - не сломаться, а выйти на регулярный пассивный доход в 100-200 долларов в месяц.

Если у вас есть (будет) сайт, который стабильно приносит пассивный доход, то его можно продать как готовый бизнес. При этом сумма, за которую можно продать доходный сайт равна 20-24-кратной сумме его ежемесячного пассивного дохода.

Так если у вас есть сайт, приносящий 10 000 рублей в месяц, то вы можете продать его за 250 000 - 300 000 рублей .

Таким образом, можно даже создавать доходные сайты на продажу и построить на этом свой бизнес.

Это похоже на животноводство. Вы выращиваете корову и она дает вам молоко, его можно регулярно продавать, получая прибыль, а если деньги будут нужны сразу в большом количестве, вы можете продать и саму корову.

На своем сайте вы можете зарабатывать следующими способами:

• продавая ссылки;
• размещая контекстную и тизерную рекламу;
• размещая платные рекламные статьи;
• продавая рекламные места под баннеры;
• рекомендуя купить товар или услугу по вашей партнерской ссылке (заработок на партнерских программах);
• продавая собственные обучающие курсы (Инфобизнес).

Идея 2. Создание интеллектуального (творческого) продукта

Если вы обладаете талантом изобретателя, писателя или музыканта, тогда создайте свой интеллектуальный продукт - технологию, книгу или песню.

Так вы сможете получать пассивный доход на их тиражировании (в случае с книгой или песней) или сдавая в аренду (в случае с технологией, которую можно запатентовать).

Например, известная писательница Джоан Роулинг - автор книг о Гарри Поттере, сейчас обладает многомиллионным состоянием, благодаря пассивному доходу от своей интеллектуальной собственности.

Создав «изобретение», «промышленный образец» или «полезную модель», вы также сможете создать источники пассивного дохода. Ведь это будут ваши нематериальные активы *

Нематериальный актив - продукт интеллектуального труда, не имеющий материальной формы, но способный своим наличием приносить прибыль человеку или компании.

К таким активам можно отнести патенты, товарные знаки, деловую репутацию компании или человека.

Идея 3. Сдача в аренду собственности: недвижимости, транспорта, оборудования

Пассивный доход на недвижимости - наиболее известный из всех арендных видов пассивного дохода. Но есть и другие способы.

В аренду можно сдать практически все, что имеет ценность: автотранспорт, строительное, производственное или торговое оборудование и даже вещи стоимостью более одной средней зарплаты в вашем городе.

Обычно доход от недвижимости меньше, чем от оборудования. Например есть целые виды бизнеса, где покупается строительная техника, дорогие перфораторы и затем сдаются в аренду.

Так дрель или перфоратор стоимостью 20 000 рублей можно сдавать за 500-1000 рублей в день! При этом срок окупаемости инструмента может составить менее месяца при большом потоке клиентов.

Идея 4. Получение государственных выплат в виде пассивного дохода

Если вы попадаете в категорию социально незащищенных граждан (инвалид, многодетная семья, пенсионер и т.д.), то можете претендовать на компенсационные выплаты как единовременного так и постоянного характера (тот же пассивный доход).

Для этого вам нужно внимательно изучить гражданский кодекс РФ или обратиться в службу социальной защиты по месту жительства.

Вы можете и не знать, что должны получать тысячи, а возможно и десятки тысяч в месяц только за то, что относитесь к вышеописанным людям. Не пренебрегайте такой возможностью.

Некоторые граждане даже дают взятки для того, чтобы получить льготное жилье или пенсию по инвалидности, не являясь при этом людьми с ограниченными возможностями.

Мы не призываем вас улучшать свое финансовое положение нечестными способами, но если у вас есть законные основания для государственной финансовой поддержки, почему бы ей не воспользоваться.

Идея 5. Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы

Инвестиции в различные финансовые инструменты также являются довольно популярным способом получения пассивного дохода.

Все эти финансовые инструменты довольно подробно были разобраны одной из предыдущих статей: « »

Хотя у них есть свои преимущества, они не лишены и недостатков. Например в банке доход будет минимальным и едва убережет ваши деньги от инфляции.

Что касается памм-счетов, ПИФов и ценных бумаг, здесь в большинстве случаев ваш доход будет нестабилен (за исключением облигаций), и не будет иметь характер пассивного.

Скорее, вкладывая деньги в такие инструменты вы сможете получить спекулятивную прибыль, но и убытки также возможны. Будьте осторожны!

Идея 6. Сетевой маркетинг

Это один из самых доступных способов создать пассивный доход за счет вложения своего времени, так как в большинстве сетевых компаний денег для старта нужно не более 100 долларов.

Если у вас есть талант находить общий язык с разными людьми, вы дружелюбны и полны энергии, то смело стартуйте в этой индустрии и уже через несколько месяцев ваш пассивный доход может сравниться со средней зарплатой провинциального города.

Очень хорошо путь человека в процессе построения своего пассивного дохода в сетевом маркетинге иллюстрирует «притча о водопроводе» про двух парней Пабло и Бруно. Один из которых работал за деньги, а другой в это время создавал систему, приносящую прибыль:

Идея 7. Собственный бизнес

Прекрасным способом создать пассивный доход является организация собственного предпринимательского проекта.

Если вы не располагаете достаточными денежными средствами для открытия своего бизнеса или не хотите рисковать деньгами, то лучший способ организовать свое дело для вас - это бизнес в Интернете.

Да, сегодня в глобальной сети тысячи людей зарабатывают большие деньги.

Если вы считаете, что открыть бизнес - это лучшее решение в вашем случае, чтобы создать пассивный доход, тогда непременно вам стоит почитать наши статьи на эту тему:

Благодаря информации из этих статей, вы в максимально короткий срок сможете организовать свой бизнес с нуля и в дальнейшем превратить его в стабильный источник пассивного дохода.

Для тех, кто хочет открыть свой бизнес с минимальными рисками предлагаем альтернативный вариант: покупку франшизы , сети ресторанов японской и паназиатской кухни.

Почему именно этот проект? Ответ прост: наш хороший знакомый по имени Сергей уже открыл ресторан по этой франшизе в Майкопе и теперь имеет стабильную прибыль. 1,5 млн, которые он вложил, окупились уже через полгода – отличный показатель для города с населением в 140 000 человек. В мегаполисах средства вернутся ещё быстрее.

Рестораны Суши Мастер – это торговые точки четырёх форматов: «стрит», «остров», «фуд-корт» и «классика». Партнер получает готовую модель бизнеса, технологии маркетинга, уникальные рецепты и помощь start-up команды. Дальнейшее – дело техники.

Вот что говорит о преимуществах франшизы совладелец Суши Мастер Алекс Яновский:

Теперь вы знаете, что такое пассивный доход, какие его виды существуют, а также что можно предпринять, чтобы уволиться с работы, обрести финансовую свободу и иметь возможность путешествовать.

Советы по обретению финансовой свободы:

Совет 1. Находите время, чтобы создавать активы

Старайтесь не ограничиваться только получением денег от своей работы, регулярно думайте над тем, как можно за однажды проделанный труд многократно получать деньги - тиражируйте свои усилия!

Доброго дня моим уважаемым читателям и тем, кто впервые зашел на страницу в поисках ответа на вопросы, касающиеся финансовой деятельности. В предыдущих статьях мы говорили о том, как сколотить капитал на валютном рынке, разбирали различные инвестиционные направления, определяли наиболее подходящий вариант инвестиций. Сегодняшний обзор посвящен актуальному ныне вопросу о дополнительном заработке .

Пассивный доход – это отличный, я бы сказал даже лучший способ обретения материальной свободы . Прочитав статью, вы узнаете, что такое доход и что значит пассивный, почерпнёте много полезного, получите ответы на ряд вопросов.

Зачем нужен пассивный доход и что это такое?

Пассивным доходом экономисты называют приток денежных средств, не требующий от человека ежедневного выполнения определенных обязанностей. Иными словами, это дополнительный вид стабильного заработка с минимальными трудовыми затратами . В далекие времена совдепа данный эпитет применялся к деятельности, носящей противозаконный характер. Всех, кто имел нетрудовой доход, считали спекулянтами и даже мошенниками.

Нормальному здравомыслящему человеку свойственен интерес к деятельности, которая при низких затратах будет приносить неплохие деньги . Я считаю и полагаю, читатели со мной согласятся, что реальный дополнительный заработок, не требующий особых вложений - отличная идея, в случае развития она вполне способна привести к финансовой независимости. Благо, способов дополнительного заработка в интернете и реальной жизни – великое множество. Вопросу я посвятил целый обзор, но сейчас не об этом.

На западе, в штатах, Японии, широко распространено понятие «пассивный доход» для граждан на пенсии, которые, не прикладывая особых усилий, имеют приличную прибавку к государственным выплатам. В некоторых регионах Европы широко распространено понятие инвестирование пенсии , предусматривающее прибавку к государственным выплатам с минимальными тратами времени и денег.

Так почему бы нам не проследовать примеру пенсионера, решившего заработать лишнюю тысячу долларов, не выходя из дома?! Единственной трудностью на пути к карт-бланшу в мире финансов является поиск , о чем я еще расскажу отдельной статьей, а пока хочу дать ответ на один, очень актуальный и злободневный вопрос.

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Бросив кроткий взгляд на жизнь современного человека 25…40 лет со среднестатистическим заработком, легко сделать вывод о его деятельности. Обычно это средняя заработная плата , 2-3 кредита , вечные займы у друзей или родственников. Именно эта особенность и является основной составляющей исчерпывающего ответа на вопрос заголовка. Подавляющее большинство проблем современных людей с финансами – неверное распределение средств с игнорированием интереса к созданию активов для решения злободневных вопросов.

Как ни печально это констатировать, но XXI век давно стал эпохой финансовых рабов .

Ещё Джон Рокфеллер, самый богатый человек в США, сказал, что людям, которые весь день на работе, некогда зарабатывать доллары . Другой видный американский предприниматель, дополняя слова Рокфеллера, сказал: миллионером можно стать только с помощью пассивного заработка . И я полагаю, он прав. Сидя в офисе, занимаясь рутиной, вряд ли сколотишь состояние. Стандартные источники личного дохода – офисная работа, торговля, услуги покрывают только расходы. Я скажу больше, по обыкновению расходы современного человека находятся в негласном рейтинге жизни выше доходов.

Согласно статистике, основным источником дохода российского потребителя является офисная работа с заработной платой до 1000 долларов . Недаром в России давно распространен эпитет «человек, живущий не по средствам», использующий один кредит, чтобы перекрыть долги по другому.

Чем отличается богатый от бедного?

Богатый – тот человек, у которого много денег, отличается от бедного, малообеспеченного человека способностью осознать плюс времени. Умение распределять свободное время – отчасти гарантия свободы в мире финансов. Неверно распределяемое время, классика, рисующая картинку жизни по принципу «день сурка» с ежедневным повтором: утром на работу, вечером с работы, кино, ресторан, перед сном телевизор.

Долгосрочные перспективы заработка для таких людей – миф, не развеваемый даже временем, самым сильным активом, как мы помним. Используйте свое время правильно, как ключ к сундуку Пандоры, в котором хранятся сокровища, дарующие финансовую свободу.

Созданию пассивного дохода способствует хорошая активная деятельность, продолжающаяся от года до нескольких лет. Спешить в работе, как и в жизни, не следует. Спешка, как говорил один великий ученый, нужна при ловле блох. И, как сказал выдающийся предприниматель Роберт Кийосаки, богатство определяет не толщина кошелька или банковский счет, а время.

Именно время превращает бедного человека в богатого. Дабы не путать вас, дорогие читатели, лишними лирическими отступлениями и не нагружать теоретической информацией, рекомендую обратить внимание на схему пассивного дохода Роберта Кийосаки .

Уважаемый во всем мире предприниматель предложил простую модель, на основе которой позже появилась игра «Денежный поток» (CashFlow) , обучающая правильному планированию в мире финансов и экономики. Из схемы, смоделированной американским предпринимателем, несложно сделать вывод о том, что крупные суммы крутятся в крупных проектах. В сегменте малого предпринимательства денег мало .

Профессиональные инвесторы зарабатывают миллионы. Гениально и просто! В своих книгах, опираясь на полупрофессиональный экономический опыт, американский гуру бизнеса рекомендует доверительное управление, валютный и фондовый рынок – то есть места, где миллионы долларов лежат в свободном доступе.

Образ жизни

Чуть позже я приведу примеры источников стабильного пассивного дохода, а пока хочу сказать вот о чём. Неважно, какому направлению вы отдадите предпочтение: вложению в бизнес или предпринимательству. Главное, вы должны понимать степень влияния пассивного заработка на ваш образ жизни . Мне часто встречаются люди, прекрасно понимающие суть озвучиваемого вопроса, но не принимающие его должным образом.

На практике это выглядит так. Постоянная занятость на работе в офисе приносит доход и пускай. Мне хватает. Именно так рассуждает сегодня подавляющее большинство клерков и менеджеров, являющихся, по сути, услужливыми дураками, не видящими главного – как время утекает песком сквозь пальцы . А между тем, имея вторичный вектор для заработка можно иметь прибавку к зарплате, которая к наступлению старости избавит от рутины и заменит пенсию. Далее я бы хотел осветить еще один вопрос, который волнует многих людей, ищущих дорогу в мир, где не нужно работать.

Активный и пассивный доход: в чем разница?

Достичь материальной независимости можно двумя способами: вкладывая время в активную или пассивную деятельность. Каждое понятие предусматривает преимущества и недостатки, чем и отличается друг от друга. И чтобы не быть голословным, предлагаю краткий анонс особенностей, положительных и отрицательных качеств 2 направлений деятельности, ведущих к финансовой свободе.

Некоторые люди ошибочно полагают, что подработка – всегда пассивный доход, отнюдь нет. Под эпитет подработки попадает целый список предпринимательских векторов активного дохода, то есть, заработка. Основным принципом активной работы является стабильное получение заработной платы за выполненные действия и увольнение за невыполнение обязательств. Активному доходу присущи определенные плюсы и минусы, вот они.

Положительные стороны активного дохода

• Получение денег после выполнения поставленной задачи;
• Лёгкие деньги в офисах, фирмах и компаниях на зарплате.

Отрицательные стороны активного дохода

• Отказ от выполнения работы ограничивает доходность;
• Для получения заработной платы требуется много работать;
• Размер зарплаты, устанавливаемый учредителем компании.

Как видите, в активной деятельности в фирме или предприятии есть достаточно серьезные минусы, из-за которых решение о сотрудничестве с конкретной компанией принять сложно.

Именно по данной причине пассивный доход лучше активного . И дабы не показаться читателю голословным, озвучу преимущества второго перед первым.

Положительные стороны пассивного дохода

• Для получения пассивного дохода не требуется больших усилий;
• Минимум требований к образованию и профессиональным навыкам;
• Полная свобода мыслей и действий в реализации идейных планов.

Выводы, как говорится, налицо. Расширять свой кошелек и получать деньги можно разными способами, неважно, активным или пассивным способом. Главное – верить в себя, в силы и идею, не забывать про то, что основной ресурс – это время . Кто разделяет мою мысль, тому будет интересно узнать об источниках пассивного дохода – о тех направлениях, где сегодня зарабатывают деньги опытные, умные бизнесмены.

Что не является источником пассивного дохода?

Как уже было сказано выше, зарабатывают серьезные деньги те, кто вкладывает силы и средства в проекты, имеющие грамотную основу . По мне, источниками пассивного дохода не являются: сдача жилой и коммерческой недвижимости в аренду, обменные операции на валютном рынке, что заставляет напрягаться умственно или физически. Чтобы получить прибыль с аренды квартир посуточно или почасово, нужно сутками бегать – суета без конца и края. С валютным рынком всё то же самое с разницей в характере работы, требующей больше умственных, нежели физических затрат. Ниже я приведу реальные способы заработка с использованием метода пассивного дохода.

Источники пассивного дохода

1. Банковские вклады под высокую процентную ставку;
2. Авторские начисления за рекламные ролики, книги, песни;
3. Регистрация с последующим участием в инвестиционных фондах;
4. Проценты от денег, переданных трейдеру в доверительное управление;
5. Самостоятельный интернет-проект с получением прибыли от рекламы.

Каждый из вышеперечисленных источников предполагает уставной капитал , начальные вложения в размере, который определяет идея и бизнес-план. К примеру, чтобы стать участником паевого фонда или доверить деньги третьему лицу в должности управляющего, требуется хотя бы сто долларов. С суммами в 1000 рублей здесь делать нечего. В интернет-проектах получить ощутимую прибыль не так легко, но, получив знания и опыт, выйти на показатель 10-15% в месяц вполне реально.

Раскрутка портала отнимает немало времени и опять-таки денег, но это как с деревом: вначале мы его усердно постоянно поливаем и ухаживаем за ним, а далее оно вырастает и начинает давать плоды. В дальнейшем нужно поддерживать жизнеспособность проекта, уделяя этому в 2-4 раза меньше времени по сравнению с этапом раскрутки.

К слову о сетевых проектах . Хорошо сделанный, раскрученный сайт или веб-ресурс гарантирует получение прибыли на контекстной рекламе и партнерских ссылках . Вам требуется лишь отыскать клиента, готового платить за переходы по рекламной ссылке, просмотр или клики по баннеру, в котором содержится информация о рекламируемой компании. В общем и целом, вариантов, как заработать на веб-ресурсе так же много, как и на прочих векторах.

Как вы поняли из вышестоящих абзацев, направлений для обретения финансовой свободы сегодня несметное множество. Придумать идею, на основе которой создать бизнес, раскрутиться и иметь постоянный пассивный доход может каждый . Не обходите стороной мои советы, чтобы обеспечить себе беззаботную молодость и безбедную старость. Приоритет каждого предпринимателя, ищущего путь в мир свободных финансов – бесконечный поток средств без ежедневных физических усилий, трудностей и проблем.

Я считаю пассивный заработок слишком перспективным направлением деятельности, чтобы от него можно было отказаться. Потратьте время, найдите подходящую вам нишу, вкладывайте деньги, не думая о вчерашнем дне, не заморачиваясь на психологические моменты, а главное не зацикливаясь на страхах. Учредите свой бизнес – это идеальный вариант в решении ряда злободневных бытовых, жизненно важных вопросов финансового характера. Меня привлекают инвестиции в США, точнее быстро развивающийся фондовый рынок, где я вот уже около полугода имею неплохую прибавку к доходам от своего блога и других инвестиционных направлений.

Если вы нашли ошибку в тексте, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter . Спасибо за то, что помогаете моему блогу становиться лучше!

Для достижения финансовой независимости можно воспользоваться одним из двух способов заработка денег - активный и пассивный доход . Между этими видами дохода существуют различия и у обоих есть свои плюсы и минусы. Давайте по порядку. Что же такое активный доход?

Говоря обыденным простым языком, активный доход - это денежное вознаграждение за выполненную человеком работу. Все виды дополнительных подработок, тоже можно отнести к активному доходу. Принцип действия этой схемы прост, выполнил работу - получил заработную плату, не выполнил или уволили - остался без источника поступления прибыли, это работает, когда применяется наемный труд.

Рассмотрим положительные стороны активного дохода:

• Материальные средства поступают к человеку, как только он выполнил поставленные перед ним задачи.
• Достаточно легко заняться этим видом заработка, так как устроиться на работу в настоящее время может любой желающий.

Отрицательные моменты в получении активного дохода:

• Как только человек перестает прилагать физический труд, он лишается источника дохода.
• Активный доход требует наличие сил и времени для получения прибыли.
• Говоря о наемном труде, необходимо помнить, что размер заработной платы полностью зависит от работодателя.

Наряду со всеми привычными видами работ на предприятиях или в каких-либо коммерческих фирмах (то есть активный доход), есть альтернатива - пассивный доход. Этот вид получения прибыли очень распространен среди обеспеченных людей. Вот о нем и поговорим поподробнее.

Пассивный доход - это прибыль, поступающая к человеку постоянно, за выполненную им единожды работу. Для пассивного дохода есть одно условие - это наличие активов. Активом может выступить разного рода недвижимость, акции, банковский вклад под проценты и так далее. То есть, человек ничего не делает, а деньги текут к нему ручьем.

Но вся трудность и заключается в наличие этого актива. То есть, нет актива, нет и пассивного дохода. Это и является основной трудностью при получении пассивного заработка. Первостепенно необходимо , а для этого нужны свои первоначальные денежные вложения.

Также для того, чтобы пассивный заработок начал приносить реальную прибыль, необходимо приложить немало усилий и потратить на это много времени (может, год, а может, и несколько лет). Зато вознаграждением за это будет служить постоянный поток денежных средств в момент, когда от человека не потребуется никаких действий.

Одно из самых приятных отличий пассивного дохода от активного - в том, что можно получать прибыль, прилагая для этого минимум усилий и занимаясь при этом тем, чем хочется.

normal">Активный и пассивный доход в разной степени доступен каждому человеку. Необходимо лишь верить в свои силы, способности и обладать достаточным количеством времени для осуществления всех своих планов.

Михаил Арсланов

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

1. Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

1. Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

1. Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки , такие как и , могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

1. Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

1. Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

1. Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности .

1. Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

1. Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов - прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

1. Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

1. Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет : Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

1. Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

1. Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

1. Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

1. Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

1. Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

1. Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие